O investimento em imóveis é uma das formas mais antigas de aplicar dinheiro e obter boa rentabilidade. Inclusive, nos últimos tempos ganhou ainda mais destaque, visto que o mercado de ações ficou bastante instável e atingiu baixas históricas. Por outro lado, muitas pessoas procuraram uma imobiliária em Bragança Paulista como a Poesia Imóveis, visto que comprar casas e apartamentos se mostrou uma alternativa mais estável e ao mesmo tempo rentável para os investidores.
Justamente por isso, cada vez mais indivíduos se interessam por esse mercado, mas sabemos que não é todo mundo que entende do assunto. Nesse sentido, além de procurar uma imobiliária de confiança, também é importante fazer algumas pesquisas sobre o segmento. Então, pensando em ajudar aqueles que deseja investir em imóveis em Bragança Paulista por exemplo, preparamos o post de hoje para falar as vantagens que o mercado imobiliário oferece para seus investidores em 2023. Vamos lá?
Cenário do mercado imobiliário e expectativas para 2023
É fato que no ano de 2022, o mercado de imóveis foi marcado por algumas dificuldades, como os juros altos e o preço dos materiais de construção mais elevados. Entretanto, ainda assim, foi um ano excelente para os investidores, sendo que o segmento bateu diversos recordes, principalmente com os imóveis de alto padrão e mercado de luxo. Contudo, vale ressaltar ainda que o ano de 2023 promete ser ainda mais interessante, com mudanças muito positivas a caminho.
Segundo especialistas, a retomada no segmento de moradias econômicas, estabilidade nas vendas e expectativa pela queda dos juros são alguns dos principais pontos de atenção para este ano.
Portanto, se você quer entender melhor por quê investir em imóveis em 2023, confira abaixo as principais vantagens promovidas pelo segmento aos investidores:
Segurança
Uma das principais vantagens de investir em imóveis é que o mercado oferece segurança para seus investidores. Isso porque, os riscos envolvidos são mais baixos, principalmente quando comparado com outras áreas, como o mercado de ações, bitcoin, NFTs, etc. Contudo, para isso, é importante adquirir o imóvel certo, que tenha boa localização e esteja em condições adequadas para habitação.
Renda passiva
Outra grande vantagem de investir em imóveis é que você pode disponibilizá-los para locação, seja ela anual ou de temporada. Nesse sentido, irá receber uma quantia mensal, que pode ser usada para pagar um financiamento, como renda extra para pagar contas ou simplesmente investir em outros ramos. Além disso, se optar pelo aluguel de temporada, ainda que não seja algo fixo como o anterior, também promove excelentes lucros.
Valorização
Vale ressaltar ainda que a valorização dos imóveis ao longo dos anos é quase certa. Dificilmente uma casa, apartamento ou imóvel em condomínio irá se desvalorizar, principalmente se tiver uma boa localização e estiver próximo de facilidades e pontos importantes da cidade. Sendo assim, você tem maior segurança em seu investimento, sabendo que irá promover retornos financeiros positivos, seja na locação ou em uma futura venda.
Maior estabilidade
O mercado imobiliário é considerado mais estável quando comparado com outros disponíveis para investimento. Inclusive, em períodos de crise, ele é um dos únicos que mantém um crescimento considerável, permitindo aos proprietários um respiro e maior segurança, mesmo com todas as questões acontecendo ao redor do país. Afinal, se tem uma coisa que as pessoas sempre irão precisar é de moradia.
Liquidez
Quando comparado com outros investimentos, a liquidez do mercado imobiliário é excelente. Se você não sabe, liquidez é quão rápido o dinheiro volta para você e a facilidade que isso acontece. Ou seja, pela constante demanda por compra e locação de imóveis, o retorno comercial tende a ser mais rápido, considerando outros tipos de investimentos.
Diversificação da carteira de investimentos
Por fim, mas não menos importante, mesmo os investidores mais agressivos investem em imóveis. Afinal, um investidor inteligente não deixa todos os ovos em uma única cesta. Portanto, a diversificação é essencial e por mais que você prefira mercados de alto risco, os imóveis estão disponíveis para você controlar os riscos e melhorar sua rentabilidade ao longo do tempo.
Então, como você viu, o investimento em imóveis continua sendo uma das melhores opções para aplicar seu dinheiro. É importante deixar claro que isso é válido para os mais diferentes perfis de investidores, desde os mais conservadores até os indivíduos com comportamentos mais agressivos no mercado. Isso porque, ainda sim, todos precisam diversificar, pelo menos um pouco, a carteira de investimentos. Inclusive, esse é um ensinamento de grandes investidores, como o próprio Warren Buffet.
Contudo, é importante ressaltar que não é qualquer imóvel que irá promover todos esses benefícios. Justamente por isso, especialmente para quem é leigo no assunto, é fundamental contar com a ajuda de uma imobiliária especializada. Afinal, ela poderá oferecer todas as informações necessárias e orientar na escolha do imóvel que mais atenda suas necessidades, preferências, desejos e perfil de investidor.
Portanto, não perca mais tempo e procure uma imobiliária de confiança para começar a investir em imóveis em 2023, com o devido auxílio de profissionais, escolha bons bairros com ótimo potencial de valorização e faça seus investimentos com maior potencial de ganhos.
