Cada vez mais as pessoas decidem investir o dinheiro em imóveis, seja para morar e construir o patrimônio ou para aplicar de forma inteligente e garantir a proteção financeira adequada. Sendo assim, a procura por uma boa imobiliária em Bragança Paulista como a Poesia Imóveis é constante, sendo que ela possui o maior conhecimento de mercado, podendo indicar as melhores opções de imóveis.
Nesse sentido, os lançamentos imobiliários ganham cada vez mais destaque, atraindo cada vez mais compradores devido às vantagens que promove no curto e longo prazo. Contudo, sabemos que não é todo mundo que conhece a fundo esse modelo e, por isso, pensando em te ajudar, preparamos o post de hoje para falar sobre as vantagens de comprar apartamento lançamento em Bragança Paulista SP. Vamos lá?
O que é um imóvel em lançamento imobiliário?
Em resumo, o lançamento de imóvel é o momento em que as vendas de um empreendimento são abertas ao público e ele pode conhecer melhor o projeto. Esse tipo de imóvel ainda está na planta, mas mesmo assim o interessado consegue visualizar como será o empreendimento quando estiver pronto. Isso acontece por meio de ilustrações, showrooms, maquetes e decorados.
Quais são as vantagens de comprar apartamento em lançamento?
Depois de entender melhor o que é o apartamento na planta em Bragança Paulista ou lançamento, confira abaixo quais são as principais vantagens desse modelo de imóvel:
Preço mais acessível
Uma das principais vantagens dessa modalidade é o preço do imóvel, sendo que o lançamento é o momento perfeito para fechar a compra. Isso porque, nesta fase as construtoras costumam fazer eventos para apresentar o empreendimento. Além disso, os preços são mais baixos, justamente porque o imóvel ainda não está pronto. Sendo assim, as negociações podem durar todo o período do empreendimento. Então, para atrair mais compradores e tornar o projeto um grande sucesso de mercado, a construtora oferece preços mais baixos.
Possibilidade de personalização
Outra grande vantagem do imóvel de lançamento em Bragança Paulista é que como você será o primeiro comprador e, em tese, o primeiro morador, tem maior possibilidade de personalização, podendo planejar a planta de acordo com suas necessidades e desejos. Além disso, pode escolher a torre, andar específico, vista, etc. Ou seja, quanto antes comprar no lançamento, maiores serão as opções disponíveis.
Grande potencial de valorização
Assim que você fecha a compra do apartamento à venda em Bragança Paulista ele já começa a render mais. Inclusive, de acordo com análises e estudos, quando as obras são finalizadas, o imóvel pode render cerca de 30% a mais do que foi pago no início, gerando excelentes retornos financeiros, seja para locação ou venda. Vale lembrar ainda que dois dos principais fatores que ajudam na valorização é a localização e tamanho do imóvel. Então, não deixe de conversar com sua imobiliária de confiança para garantir o melhor apartamento para suas necessidades e objetivos.
Facilidade de financiamento
Aqui, você negocia diretamente com a construtora e, por isso, as condições costumam ser melhores. Na maior parte dos casos, você paga cerca de 30% do valor total do imóvel até a entrega das chaves, sendo que o restante pode financiar. Ao contrário do modelo tradicional, em que precisa pagar a entrada de uma vez, no lançamento, você tem um período maior para se planejar, tanto para pagar a primeira parte, quanto em relação ao restante do financiamento.
Maior tempo de planejamento
Ligado com o tópico anterior, além de maior planejamento financeiro, você consegue organizar sua vida com maior tranquilidade. Afinal, como o empreendimento tem um prazo para ficar pronto, pode comprar todos os itens, como eletrodomésticos, móveis, entre outros, de pouco em pouco. Além disso, pode pesquisar os preços e aproveitar as melhores promoções, comparando todos os valores com calma e calculando tudo o que for necessário.
Facilidades na documentação
É fato que comprar um imóvel pronto de outra pessoa é um processo mais burocrático. Afinal, é necessário realizar a transferência e outras etapas que o lançamento não exige. Afinal, como não há uma terceira parte envolvida, a escritura de compra e venda não é necessária. Aqui, é necessário somente um contrato para deixar tudo formalizado diretamente com a construtora.
Escolha da unidade
Por fim, mas não menos importante, como falamos, no lançamento imobiliário você pode escolher a unidade que deseja morar, assim como o andar. Além disso, pode optar por apartamentos com a vista dos sonhos, a melhor vaga de garagem, etc. Portanto, se você quer escolher cada um desses detalhes, é necessário conversar com a construtora o quanto antes.
Então, agora que você conhece mais sobre o apartamento em lançamento e entende quais são as vantagens dessa modalidade, já pode conversar com sua imobiliária de confiança e escolher o empreendimento para adquirir seu imóvel em Bragança Paulista. A boa notícia é que existem várias opções disponíveis no mercado e com a ajuda da imobiliária, você consegue negociar com empresas sérias e responsáveis, garantindo maior segurança e tranquilidade.
