Balneário Camboriú sempre se destacou pelo skyline de arranha‑céus e pela qualidade de vida, mas nenhum projeto resume tão bem essa transformação como o Senna Tower. Planejado para atingir cerca de 550 m de altura e mais de 150 andares, o empreendimento será o edifício residencial mais alto do mundo, um ícone que combina engenharia avançada e o legado do piloto Ayrton Senna. O projeto foi concebido como uma obra de arte: cada linha da torre homenageia a trajetória de superação do piloto e conecta moradores com a “Jornada do Herói” interpretada pela artista plástica Lalalli Senna.
Inovação estrutural e sustentabilidade
Altura e beleza, no entanto, não seriam suficientes sem a tecnologia certa. Para garantir estabilidade e conforto em um prédio tão alto, a Senna Tower será a primeira construção residencial da América Latina a utilizar um sistema Tuned Mass Damper (TMD). Esse mecanismo, instalado no topo, funciona como um enorme contrapeso que oscila no sentido oposto ao vento, reduzindo as vibrações e o balanço da torre.
Outro destaque é a certificação LEED Platinum, o mais alto selo de sustentabilidade da construção civil. Segundo especialistas, a Senna Tower é o primeiro supertall residencial do mundo a alcançar esse patamar. A certificação avalia critérios como eficiência energética, uso racional da água, qualidade do ar interno e materiais de baixo impacto ambiental. Ao adotar soluções como fachadas de dupla camada, coleta de água de chuva e uso de materiais ecoeficientes, o projeto demonstra compromisso com o meio ambiente e reforça a reputação de Balneário Camboriú como referência em arquitetura sustentável.
Unidades exclusivas e tecnologia de ponta
O empreendimento terá 228 unidades residenciais distribuídas em diferentes tipologias: 204 apartamentos de até 400 m², 18 mansões suspensas com áreas entre 420 m² e 563 m², quatro coberturas duplex de 600 m² e duas coberturas triplex de 903 m². A proposta é oferecer privacidade e experiências completas de lazer dentro de casa. Tudo isso sob o conceito de cidade vertical: cada nível oferece paisagens e experiências diferentes, de áreas de contemplação a circuitos de bem‑estar a 216 m de altitude.
Impacto no mercado e oportunidades de investimento
O lançamento do Senna Tower acontece em um contexto de valorização acelerada de Balneário Camboriú. Investimentos públicos e privados superam R$ 380 milhões em obras de infraestrutura, como macrodrenagem e reurbanização da orla, e já provocam estimativas de valorização imobiliária de 30% a 40% nos próximos anos. A cidade registra o metro quadrado mais caro do Brasil – em junho de 2025, o valor médio alcançou R$ 14 698/m² – e apresenta alta liquidez no mercado de imóveis de luxo.
Uma nova era para Balneário Camboriú
O Senna Tower representa mais do que o arranha‑céu mais alto do Brasil; ela inaugura uma revolução imobiliária em Balneário Camboriú. Ao integrar arquitetura, engenharia, sustentabilidade e arte, o edifício reforça a imagem da cidade como referência mundial em luxo e qualidade de vida. Para investidores e famílias que buscam exclusividade e retorno a longo prazo, o projeto oferece uma oportunidade imobiliária rara de participar dessa transformação.
